今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(z凶猛的意思是什么 凶猛的近义词ào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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