金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上午举行4月份国(guó)民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长现场有记者提问，居(jū)民购房需求(qiú)在3月(yuè)集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶段的(de)走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多(duō)重因素(sù)影(yǐng)响，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整体上(shàng)呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化(huà)住房、信贷等相(xiāng)关(guān)政策，满(mǎn)足房地(dì)产(chǎn)企业(yè)合理融资需求(qiú)，加(jiā)大(dà)保交楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价(jià)格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其(qí)中一线城市16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长受购买力(lì)较强(qiáng)、需(xū)求(qiú)相(xiāng16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长)对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市场热度(dù)有所(suǒ)下降、市(shì)场预期有所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房(fáng)地产开发(fā)企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但房地(dì)产投资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房地产市(shì)场整体处(chù)于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场，保(bǎo)障和(hé)改善民(mín)生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有望逐(zhú)步(bù)企稳。

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