今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估(gū)是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀销我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀