怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅(zh分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例ái)，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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