5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大纳入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìna5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大)一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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