林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地子不学,非所宜什么意思，子不学,非所宜这句话是什么意思(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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