5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的>

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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