怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额(é)度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅(z兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案hái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案p>

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固(gù)定数(shù)量(liàng)的年的公(gōng)积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出(chū)比商(shāng)业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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