刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，首(shǒu)要的意义就在于(yú)落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安全，保护(hù)不动产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之间(jiān)的不动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策(cè)制定和执行提(tí)供(gōng)基(jī)础数据，提(tí)高政府治(zhì)理效(xiào)率和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，其最大的意义在于为现代(dài)国家(jiā)公共财(cái)政提(tí)供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功(gōng)能是提(tí)供公(gōng)共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利(lì)、社会(huì)服务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策(cè)和制度(dù)。要(yào)提高(gāo)公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专(zhuān)业(yè)化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而(ér)是需要通过(guò)摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相(xiāng)应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实的核(hé)算(suàn)和统计，为公共(gòng)产品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不(bù)动(dòng)产不可移(yí)动，拥有不(bù)动产就(jiù)意味着(zhe)在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供给的依(yī)据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集中(zhōng)的区(qū)域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也(yě)就(jiù)越(yuè)多(duō)；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求的质(zhì)量也就越(yuè)高；不(bù)同类型(xíng)不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施不动产雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间(chǎn)税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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