刚刚，我(wǒ皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思)国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服务，累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首(shǒu)要(yào)的意义就在(zài)于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安全，保护不动产权(quán)利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定(dìng)和执行提供基础数据(jù)，提高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开(kāi)展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，其最大的意义在(zài)于为(wèi)现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育(yù)、社会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包括市场(chǎng)和(hé)社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和(hé)制(zhì)度。要提高公共(gòng)产品供给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库(kù)和相(xiāng)应(yīng)的(de)信息系(xì)统，以此(cǐ)来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味(wèi)着在(zài)某一区域居住和生活(huó)，就产生了(le)对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区(qū)域不动产状况的(de)基(jī)本情况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产产权的居民越集中的(de)区域，对公(gōng)共产品的需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的(de)地方(fāng)，对公(gōng)共产品(pǐn)需求的质量也就越高；不同(tóng)类型(xíng)不动产（工(gōng)业(yè)、商(shāng)业(yè)和住宅(zhái)），不(bù)同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征(皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思zhēng)税。

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