曾说出“李嘉诚在我朋友(yǒu)圈(quān)不算什么(me)”，网罗(luó)马(mǎ)化(huà)腾、王(wáng)传福(fú)、王卫(wèi)等一(yī)大批深圳(zhèn)富豪(háo)的同心俱乐部创始人陈红(hóng)天，最近麻烦(fán)了。

　　因现(xiàn)金流断裂，陈红(hóng)天此前被债(zhài)权人恒生银(yín)行委任普华永道接管的三项物业，无一逃过被公(gōng)开(kāi)招标(biāo)出售的(de)命运。

　　这个连(lián)李嘉诚都(dōu)“看不上”的(de)深圳富豪(háo)圈大佬，如(rú)今沦落至此，他朋友圈的大佬们，会有人愿意伸出(chū)援手(shǒu)吗？

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　　百亿(yì)富豪要“没家”了

　　自住的香(xiāng)港(gǎng)豪宅都被卖！

　　据港(gǎng)媒消息，近日，祥祺(qí)集团主席陈红天旗(qí)下位于港(gǎng)岛(dǎo)东半(bàn)山的豪(háo)宅傲璇（OPUS）被(bèi)以公(gōng)开招(zhāo)标的(de)形(xíng)式出售(shòu)。

　　公开资料显示(shì)，祥(xiáng)祺集团(tuán)老板陈红天，是(shì)改革开(kāi)放后第一代(dài)深圳(zhèn)富豪，做裁(cái)缝起家。1990年移居(jū)香港，最高(gāo)曾在(zài)2019年以330亿元arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？资产位列胡润富豪榜第(dì)91位。根据《2022胡润全球房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿(yì)元(yuán)人民币，位居(jū)内(nèi)地第13大地产富豪。

　　据悉，该豪宅是陈红(hóng)天和妻子于2015年8月联(lián)名斥资3.87亿元购入的。该楼盘(pán)是被誉为“建筑界(jiè)的(de)毕加索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项目，全幢共12层，一梯一户，在(zài)2015年(nián)12月之前(qián)，该(gāi)项目的(de)9楼一直以4.55亿港元的总(zǒng)价，稳居亚洲(zhōu)楼王(wáng)宝(bǎo)座。

　　值得注意的是，这一豪(háo)宅并(bìng)非一直闲置，据香(xiāng)港信报报(bào)道(dào)，陈红天夫妇(fù)在2015年购入后，一直自住至今。

　　自己(jǐ)居住的(de)豪宅都要被卖了！可见，陈红天的经济(jì)状况并不乐(lè)观。

　　不仅(jǐn)如(rú)此(cǐ)，陈红天名下的红磡祥祺中心也在近日(rì)被公开招标出售。其在港(gǎng)的另(lìng)一(yī)豪(háo)宅，山(shān)顶(dǐng)歌赋山道15号豪宅(zhái)也可能在短期内招标放盘。

　arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？　陈红天在港的三项(xiàng)核心(xīn)物(wù)业，无一逃过被公开招标(biāo)出售的(de)命运。这也(yě)间接(jiē)坐实祥祺(qí)集团的现金流危机(jī)。

　　事(shì)实(shí)上，今(jīn)年3月底，就有(yǒu)媒体报道称(chēng)，知名百亿富豪(háo)，祥祺集(jí)团创始人陈红天在香港的三个核心物(wù)业被债(zhài)权人恒生银行委(wěi)任普华永道接(jiē)管。

　　彼(bǐ)时，祥(xiáng)祺集团通过(guò)同(tóng)心俱(jù)乐(lè)部官(guān)方微信(xìn)公众(zhòng)号发文回(huí)应，近两(liǎng)个月，多(duō)笔大额应收账款(kuǎn)被对方临时悔约，同(tóng)时受到一宗大额(é)交易买方于(yú)完成交易前几天(tiān)突然(rán)悔(huǐ)约，造成关联违约。再(zài)加上(shàng)内(nèi)地多项正常(cháng)业务(wù)办理过程遭遇(yù)到非正常的(de)障碍。系列(liè)事件造成短暂现(xiàn)金流断裂。

　　同(tóng)时(shí)表示，这(zhè)些问题(tí)相(xiāng)信在短时间内可以妥(tuǒ)善解决(jué)。

　　但才过(guò)去一个多月，这些物业就陆(lù)续被(bèi)挂(guà)出来公开招标出售，显然，祥祺(qí)集团(tuán)的现(xiàn)金流(liú)状况并没有如愿缓解。

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　　踩雷英国地产

　　祥(xiáng)祺集团这次现金流断裂的原因，可以追溯到其2017年(nián)投资英(yīng)国地产。

　　据悉(xī)，在李嘉诚投资英(yīng)国房地产的带动下，国内掀起一阵投(tóu)资英国房地产的浪潮。央(yāng)企、民营房企、港资、基金(jīn)公(gōng)司、房(fáng)地产(chǎn)个人从业者、神秘(mì)富豪等各种中(zhōng)国买(mǎi)家集(jí)中(zhōng)出(chū)击英国(guó)房地产市(shì)场，斥重金投资伦敦房产(chǎn)。

　　2017年，中国首次超(chāo)过美国，成为英国房地产市场的最大(dà)买(mǎi)家。陈红天的祥祺集团，也在(zài)这一(yī)年重金投资(zī)了英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以4.1亿arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？英(yīng)镑（约36亿人民币）现金(jīn)收(shōu)购了(le)20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿英镑高价（约(yuē)合24亿人(rén)民币(bì)），买下了位于伦(lún)敦金丝(sī)雀(què)码(mǎ)头金融(róng)城(chéng)的地标写(xiě)字楼(lóu)，大(dà)楼(lóu)名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连下两(liǎng)单！陈(chén)红天激情下单，豪爽砸(zá)钱60亿，自然(rán)是看中(zhōng)了这两栋写字楼(lóu)的(de)投资价值(zhí)。如(rú)伦敦祥祺中(zhōng)心(xīn)，世界最大的石化集团公司——英(yīng)国石(shí)油公司、世界权威(wēi)金融分(fēn)析(xī)机构——美国标准普(pǔ)尔都是(shì)这(zhè)里的住(zhù)户，大楼年租金回报率高达(dá)5.35％。

　　但同时，也埋下了(le)雷(léi)。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集团向英国莱斯银行（Lloyds）借(jiè)取(qǔ)大(dà)额贷款，具体贷款金额并(bìng)未向外界透露，但如(rú)今(jīn)，这笔贷款(kuǎn)已经正式宣告违约。

　　据(jù)市(shì)场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿(yì)英镑贷款余额，债权人现时把这(zhè)幢商厦开价2.5亿(yì)英镑放售，意味该物业沦为“负资产”；在目前市况(kuàng)下，最终(zhōng)成(chéng)交价料仅(jǐn)约2亿英镑，较(jiào)祥(xiáng)祺当初买入价（4.1亿(yì)英镑）贬值逾50％。

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　　不(bù)出名(míng)的深圳(zhèn)富豪

　　搞了个深圳版(bǎn)“泰山会(huì)”

　　说实话，作(zuò)为深圳富豪(háo)的陈红天，其实并不出名(míng)。但其言论，却(què)相当大胆惊人。

　　2022年，在一(yī)次演讲中，陈红天(tiān)一(yī)句“李(lǐ)嘉(jiā)诚在我们身(shēn)边(biān)算(suàn)不(bù)了什么，长和系的市(shì)值不(bù)过才2000多亿，大家要把眼光(guāng)放(fàng)开一点”，震惊了(le)全网(wǎng)。

　　不(bù)过在去年12月(yuè)下(xià)旬，陈红(hóng)天通过同心俱乐部官方微信号发文称，自(zì)己当时是(shì)说(shuō)鼓励(lì)青年企业(yè)家应该(gāi)以更优秀(xiù)的成(chéng)功企业家作为学习榜(bǎng)样(yàng)，并提(tí)到“在我(wǒ)们身(shēn)边无论是公司市(shì)值还是营业收入、产业技术，超过我们传统(tǒng)偶像李(lǐ)嘉诚先生的(de)已经大有人(rén)在(zài)”，并没(méi)有表达“李嘉诚没什么了不起”的(de)意(yì)思。

　　但这(zhè)句话，却让陈红天背(bèi)后(hòu)的深圳顶(dǐng)级富豪(háo)圈(quān)浮出(chū)水面。

　　2012年，陈(chén)红天成立了(le)同心俱乐部，并网罗了(le)一大批深圳富豪。腾讯马化腾、比亚迪王传福、顺(shùn)丰王卫、宝能姚振华(huá)、星河湾(wān)黄文仔(zǎi)、东海黄(huáng)楚标(biāo)、佳兆业郭英成等深圳重量级企业(yè)家，都是(shì)其俱乐部成(chéng)员。

　　同(tóng)心(xīn)俱乐部成(chéng)立之(zhī)初，其成员就(jiù)包含了深港两地122家优质民(mín)营企业，其中包括74家上市公司，近3000家(jiā)整体(tǐ)关联(lián)公司，资产总额接近1.5万亿。

　　经过数年发(fā)展，同(tóng)心俱(jù)乐部成员(yuán)上市企(qǐ)业增长到(dào)了90家，资产总额达到了(le)4万亿(yì)元，丝毫不亚于另外一个(gè)顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年(nián)，同心俱(jù)乐部及同心有关成(chéng)员(yuán)还(hái)共同出资8.8亿元(yuán)，收购(gòu)深(shēn)圳市中心区(qū)的证券大厦并改名为同心大厦，作为(wèi)同心俱乐(lè)部的永(yǒng)久会址。

　　同心俱(jù)乐部(bù)成立时，陈红天(tiān)曾发言：“我们一群遵(zūn)纪守法的企业家，为深圳的发展(zhǎn)多做贡献”。虽然在守法(fǎ)方面，被康美(měi)制药马兴(xīng)田的300亿惊天财务造假(jiǎ)给啪啪打脸，但多年来，俱乐部(bù)成员也一(yī)直互帮互助。

　　当年(nián)“宝万之争”如火如荼的时候，身为同心俱乐(lè)部主席的陈红天，发表了一篇署名(míng)文章(zhāng)《谁是野蛮人》，公开(kāi)声援会员姚振(zhèn)华：

　　职(zhí)业经理(lǐ)人不喜欢新的股(gǔ)东，或者不喜欢“老板(bǎn)”，他只有一个做法，那(nà)就是(shì)辞职另谋高就。北方话(huà)叫“滚蛋(dàn)”，广东话(huà)叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本(běn)人(rén)，也(yě)从同心俱乐部(bù)成员、香港庄(zhuāng)士集团(tuán)主席庄绍(shào)绥手中，斥资21亿港(gǎng)元(yuán)，买下了香港山顶歌(gē)赋山道(dào)15号(hào)的豪(háo)宅，拿到(dào)了香港富(fù)豪(háo)圈的“门票”。

　　不(bù)过，如今，包括这(zhè)栋豪宅在内，陈红天在香港的(de)三(sān)项(xiàng)核心(xīn)物业都(dōu)陆续被债权人(rén)上架(jià)出售。

　　也没见他(tā)朋友(yǒu)圈的大佬们，有谁伸出援手。

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