财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.956是什么意思 56是什么尺码%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú56是什么意思 56是什么尺码)较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括56是什么意思 56是什么尺码招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国(guó)企以及部分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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