4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(ji2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县ǎn)单的征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出(chū)台的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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