今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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