怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依(yī)据(jù)员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)和还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元(yuán)的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

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