财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城(chéng)市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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