5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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