今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tó北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环u)资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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