每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大(dà)户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号

　　实际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售(shòu)面积(jī)的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的(de)话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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