4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

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　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实(shí)际(jì)情况。

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