5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中(z二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效hōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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