5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗4px;'>白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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