今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目宁波慈溪的邮编是多少进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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