怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人(rén)民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借款额度

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