5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(q稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字iě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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