怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)够贷(dài)多少钱，公(gōng)积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额(é)不(bù)得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国(guó)人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利(lì)息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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