林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务(wù)的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的)转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府(耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔(péi)偿(c耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的háng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的