林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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