金融(róng)界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利(lì)率较(jiào)去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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