今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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