昔日“私募一(yī)哥”徐翔近(jìn)日接受(shòu)采访时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅2亿元左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人(rén)的目光(guāng)。

　　5月16日(rì)，华丽家族(zú)股价触及涨停(tíng)，收盘(pán)报(bào)3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市(shì)值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽家族5月16日股价(jià)表现不俗，但其当前股价距离巅(diān)峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数据(jù)显示，华(huá)丽(lì)家(jiā)族2015年时的股价最高点为30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价(jià)与当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对华丽家族基本面不满意，并有意(yì)向公(gōng)司提名新(xīn)董事，以监督华(huá)丽(lì)家族向新兴高科技行业转型发展，进而(ér)稳(wěn)定公司(sī)基本面及股价，徐(xú)翔(xiáng)已(yǐ)向(xiàng)华丽家族提名新(xīn)董事议案(àn)。不过，其议案目(mù)前并未得到华丽家族(zú)方面采纳。

　　据华(huá)丽家族披露(lù)，公司将于5月17日(rì)召开股东(dōng)大会，从(cóng)目(mù)前(qián)公布的董事会(huì)议案来看，并未新(xīn)增相关临(lín)时(shí)提案。最终徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名新董(dǒng)事的(de)议案，会(huì)否在(zài)5月17日(rì)股东大会上(shàng)进行审议(yì)，答案(àn)仍(réng)有待于股东(dōng)会(huì)上披露。

　　一季度仅卖了(le)300平方米

　　华丽家族由(yóu)上海南(nán)江企业(yè)发展有限公司（南江(jiāng)集团前身(shēn)）和四位自然(rán)人，于2001年1月投资设(shè)立，注(zhù)册资本5000万元(yuán)。

　　通过借(jiè)壳(ké)新(xīn)智科(kē)技(jì)股份有限公(gōng)司，华丽家族(zú)2008年(nián)实现(xiàn)上市，公司核心业(yè)务为住宅地(dì)产开发，同(tóng)时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　与华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价表(biǎo)现(xiàn)相对应的是(shì)，近几年(nián)其地产主营业务的(de)发展并不突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务规(guī)模没(méi)有做起来，发展得一般。目前华(huá)丽家族(zú)在上海没有项(xiàng)目(mù)，项目集中(zhōng)在苏州和(hé)遵(zūn)义。”同策研究院研究总监(jiān)宋红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗一步(bù)称，华丽家族(zú)也(yě)有意在(zài)上海拿(ná)地(dì)，但(dàn)一直未拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方面是(shì)上海拿(ná)地(dì)资金压(yā)力较(jiào)大，另一方面是上海对开发商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海(hǎi)首批(pī)土拍(pāi)中(zhōng)，华丽(lì)家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获得参拍(pāi)资格，但最终不(bù)敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华(huá)丽(lì)家族而(ér)言，未(wèi)来还想走规模之路很难行(xíng)得通，只(zhǐ)能做单(dān)个项目以(yǐ)赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业(yè)收(shōu)入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)仅实现(xiàn)签(qiān)约面积(jī)300平方(fāng)米，与2022年同(tóng)期(qī)持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽(suī)然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公司股东(dōng)的(de)净利润(rùn)亏(kuī)损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储备(bèi)面积为8.53万平方(fāng)米，包(bāo)含(hán)苏州项目(mù)待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以(yǐ)及遵(zūn)义(yì)项目待开发土地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年公司发展，其有过多次“不务正业(yè)”的转型经历，这或是导致其(qí)主(zhǔ)营业务规模并未有较大起(qǐ)色的重要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年(nián)期间，华丽家族不仅投资了生物医药企业，还涉足了实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。2014年更是宣布“去(qù)房地产化”，跨界投(tóu)资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过(guò)非公开发行股燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗票(piào)募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔(xiáng)旗(qí)下的(de)上海泽熙(xī)增煦成为华(huá)丽家(jiā)族非公开发行(xíng)股票最大认购户(hù)，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成(chéng)非公开发行股份后(hòu)，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价(jià)格，收购了华(huá)泰长城(chéng)期货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股份有限公司。正是在这一(yī)年(nián)，华丽(lì)家族股价(jià)迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族(zú)股票(piào)复牌后，连续13个一(yī)字(zì)涨停板(bǎn)，至(zhì)5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上(shàng)涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙增煦参与(yǔ)定增(zēng)的价(jià)格3.67元(yuán)/股计算，其(qí)收益率超过6倍，持有股票的总(zǒng)市值超过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家族也(yě)成为徐(xú)翔(xiáng)“概念股”市值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月(yuè)16日收(shōu)市(shì)，上海泽熙(xī)增煦持有的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的业务也并未有较大起色(sè)。2019年3月26日(rì)，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交所对该公司及有关责任人下达了(le)通(tōng)报(bào)批评的纪(jì)律处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华(huá)泰长(zhǎng)城期货40％股份(fèn)出(chū)售给华泰证(zhèng)券，华丽家族在资(zī)本市(shì)场一直较为低调。

　　业内认为，如果不(bù)是徐翔归来后展开一系(xì)列动作，华(huá)丽家族未必会受到如此(cǐ)高(gāo)的(de)关注度。而对华丽家族来说，未来能(néng)否实(shí)现(xiàn)华丽(lì)转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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