4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基20mm等于多少厘米 20mm是多大地，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(y20mm等于多少厘米 20mm是多大òng)权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī)种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际情况。

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