今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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