今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(z知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗hàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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