林地转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林know过去分词是什么写，know过去分词是什么词地转让(ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiàknow过去分词是什么写，know过去分词是什么词o)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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