金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活(huó)存(cún)量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资(zī)的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有关工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资(zī)产的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度(dù)化(huà)、规(guī)范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及(jí)规(guī)律(lǜ)的审核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结(jié)合(hé)产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数(shù)设(shè)置等多维(wéi)度(dù)细(xì)化了两(liǎng)大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究制(zhì)定出(chū)台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物(wù)流、保独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频障性租赁住房等大类(lèi)资产(chǎn)审核(hé)及信(xìn)息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可预期的(de)审核注册标准(zhǔn独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频)，重点关注资产及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和投资者保护机(jī)制，更好服务经(jīng)济(jì)高质(zhì)量(liàng)发展。

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