金融(róng)界(jiè)5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　75寸电视长宽是多少分能级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套(tào)房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求(qiú)释(shì)放。

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