今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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