财联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债(zhài)务(wù)约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)204美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗99.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治(zhì)局会(huì)议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复(美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗fù)和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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