今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼>

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金(jīn)98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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