今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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