林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的林地的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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