4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示(shì)，实(shí)现全(quán)国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为基(j华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗ī)础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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