金融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求释放。

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