今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评(píng多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗)估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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