林地转让(rànmine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语g)必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràngmine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语)必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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