今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借(命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决(命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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