今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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