林地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业fe2o3是什么化学元素#ff0000; line-height: 24px;'>fe2o3是什么化学元素法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)fe2o3是什么化学元素用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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