财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一步北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前(qián)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复(fù)的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度(dù)全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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